WP Promowe

Zapewne mnóstwo z Was zadaje sobie kwestię, jaki wpływ będzie miał kryzys finansowy na rynek mieszkań? Niezawodnie nabycie domu spaja się z niemałym nakładem finansowym, a tym samym z koniecznością zaciągnięcia kredytu na kupno nieruchomości. Na rynku jedynie niewielki procent klientów lokali dysponuje pieniędzmi na zakup. Ekspansja rynku majątku nieruchomego jest blisko powiązany z optymalnym postępem sektora finansowego.

Wielu z nas pamięta jakim szczytem marzeń, jeszcze kilka lat temu było własne mieszkanie. Bardzo oprocentowane kredyty ograniczały rozbudowę rynku majątku nieruchomego. Późniejsza przychylność produktów bankowych wskazała wzrost popytu na nieruchomości. Musimy mieć na uwadze, że takimi samymi adresatami produktów bankowych są zarówno klienci indywidualni, jak i developerzy. Co znaczy, że na dzień aktualny dużo developerów musiało zmienić swoją strategię. Duża część z nich ograniczyła kupno terenów pod kolejne budynki. W większości przedsiębiorstwa budowlane koncentrują się na ukończeniu już rozpoczętych inwestycji. Mieszkania takie znaleźć możemy na stronach deweloperów. Co to wszytko oznacza dla Nas? Mniejszą ilość czterech kątów na rynku, problemy z dostaniem kredytu hipotecznego, wzrost cen za wynajem lokali. Niezłym
względem, od strony zapotrzebowania jest spadek wartości cen mieszkań.

Co na dziś dzień polecam własnym klientom? Czekać i ufać w nadrzędne normy wolnego rynku. Instytucje finansowe wcześniej czy później będą musiały dostosować się do zapotrzebowania rynku, dostosowując produkty bankowe do powszechnego zapotrzebowania.

Jak na razie sugerowałbym monitować rynek monetarnyKtóry ma wpływ na nieruchomości Szczecin. Korzystną nowiną jest fakt zauważenia problemu finansowego przez władze RP. Jeszcze do niedawna mogliśmy usłyszeć zzobowiązania ze strony ministrów, że problem budżetowy nam nie grozi. Całkowicie inne zdanie miały jednak banki. Większość z nich powiedziało nie potencjalnym klientom dostępu do większości swoich usług bankowych Obecnie sytuacja powoli się rozstrzyga. Nadal na rynku ogłaszają się banki, które dają kredytu na mieszkanie na 100% wartości lokalu.

Napisany piątek, grudzień 5th, 2008 godz. 22:27