Mieszkania do wynajęcia tanieją
Posted in Biznes by: markol123W samej Warszawie będzie to niemal 5,7 mln mkw. Aby lepiej wyobrazić sobie jak duże są to połacie, wystarczy powiedzieć, że aby zabudować osiedlami obecne zapasy działek w Warszawie, upłynąć będzie musiało ok. 7 lat.
Wciąż bardzo trudne jest zakupienie gotowego dwupokojowego mieszkania przy metrze w cenie poniżej 500 tys. Konkurencyjny pod tym względem jest jednak rynek wtórny, na którym 50-metrowy lokal w pobliżu metra na centrum można nabyć od 400 tys. zł. Dodatkowo, jeśli kupujący może poczekać z przeprowadzką do własnego domu do końca roku, jego wybór zwiększa się do 8 tys. mieszkań. Tyle bowiem lokali zaoferowanych do sprzedaży mieszkań deweloperzy planują ukończyć w roku bieżącym.
Słaba sprzedaż nie motywuje deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji. Z wyliczeń Reas wynika, że po bardzo słabym czwartym kwartale 2008 roku podaż na rynku mieszkaniowym spadła jeszcze bardziej. Na rynek mieszkań zostało wprowadzonych jedynie ok. 900 nowych mieszkań, co było najsłabszym wynikiem od 2 lat i oznaczało spadek o 35 procent w stosunku do poprzedniego kwartału.
Pojawiły się firmy niezwiązane wcześniej z rynkiem mieszkań, które również chciały wykorzystać sytuację, rozszerzając dotychczasową działalność o działki.Wciąż bardzo trudne jest zakupienie gotowego dwupokojowego mieszkania przy metrze w cenie poniżej 500 tys.