WP Promowe

Mimo dużej dynamiki wzrostu cen mieszkań, mieszkańcy Łodzi, w porównaniu do innych miast, mają nadal najwyższą siłę nabywczą w Polsce. Rodowity Łodzianin najchętniej zamieni mieszkanie na większe i przeprowadzi się w zieloną okolicę Wobec ostatnich konwersji na rynku domów i mieszkań i bardzo dynamicznych wzrostów kosztów mieszkań w okresie od III kwartału 2005 roku do III kwartału 2006 roku, na pierwsze miejsce pod kątem siły nabywczej wysunął się rynek łódzki, gdzie za przeciętne miesięczne uposażenie można stać się posiadaczem 0,65 mkw mieszkania. Ceny najsilniej rosły we Poznaniu (95,pięć proc. z 3 176 Pln na 1 mkw do 6 211 Pln) oraz dodatkowo na rynkach krakowskim, warszawskim oraz dodatkowo trójmiejskim o stosownie: 64 proc. ( z 3 825 do 6 275 Pln), 43 proc. (z 4 590 do 6 561 Złotych) , a ponadto 40 proc. (z 3 437 do 4 804 Zł). Na skutek tak dynamicznych wzrostów kosztów, znacznie zmalała siła nabywcza mieszkańców tych miast i tak, za średnie miesięczne wynagrodzenie, Warszawiak może nabyć 0,55 mkw przeciętnego domu, a mieszkaniec Wrocławia już tylko 0,40 mkw.
Łódź ze względu na opłacalne położenie geograficzne i potencjał gospodarczy pretenduje do grona jednego z najdynamiczniej rozwijających się obszarów Polski. Średnie tempo wzrostu PKB dla Łodzi w okresie najbliższych trzech lat prognozowane jest na poziomie 6 proc., przy czym średni wzrost dla Polski to 4,8 proc. Jej atrakcyjność wynika też z realizowanych tam nowych, unikalnych w skali kraju projektów mieszkaniowych.
Analitycy rynku domów i mieszkań przewidują, że w 2007 roku rynek łódzki , a dodatkowo śląski zanotują najwyższe wzrosty kosztów domów i mieszkań w skali kraju.
Zlokalizowanie i bezpieczeństwo ważniejsze od podwyższonego standardu
Zasadniczą grupę zainteresowanych nabyciem lokalu mieszkalnego w Łodzi stanowią mężczyźni i kobiety młode, stanu wolnego, które w 65 proc. nie przekroczyły 30 roku życia. 52 proc. ludzi poszukujących mieszkania w Łodzi mieszka tam od urodzenia albo od choćby 10 lat, a 45 proc. z nich nie posiada jeszcze dzieci. Pośród powodów zakupu 46 proc. respondentów podaje chęć podmiany mieszkania na większe, a niewiele mniej, bo 38 proc. ludzi traktuje zakup lokalu mieszkalnego jako lokatę kapitału.

Pragnienia ewentualnych nabywców mieszkań w Łodzi nie odbiegają w znacznym stopniu od upodobań mieszkańców innych miast.

Napisany sobota, czerwiec 19th, 2010 godz. 22:36